Diagnostic Gaz et Electricité : diagnostics obligatoires des installations anciennes

L’état des installations de gaz ou d’électricité doit être établi dès lors qu’une installation intérieure a plus de quinze ans.

Le diagnostic électrique et le diagnostic gaz sont remis aux acquéreurs et locataires du logement. Seuls les biens immobiliers à usage d’habitation sont concernés, et ce pour identifier les problèmes de sécurité.

Depuis la loi Alur, l’obligation de faire des diagnostics gaz et électricité, avant une transaction immobilière, a été étendu aux propriétaires bailleurs.

Le technicien certifié intervient donc avant la location ou la vente.

Conformité de l’installation par rapport aux normes et exigences de sécurité

Il s’agit de diagnostics très complets puisque toute l’installation intérieure de gaz ou d’électricité est contrôlée. Les anomalies repérées sont clairement indiquées dans le rapport de diagnostic afin d’être portées à la connaissance de l’acquéreur ou du locataire.

Le diagnostiqueur précise aussi les risques associés à l’anomalie relevée, et les travaux préconisés. La réalisation de ces travaux n’entre pas dans le cadre de la mission.

Pour cela, le propriétaire devra faire appel à un électricien ou toute autre entreprise spécialisée.